成都本轮疫情仍处于高位波动,当地的疫情何时能迎来拐点?

〖壹〗、近来仍处于高位波动。只要严格遵从当地的疫情防控指令，当地的疫情在不远的将来一定能够迎来拐点 。

〖贰〗 、疫情迎来拐点还需10-15天左右 ，这是考验市场信心和资本市场韧性的关键时期
。若疫情能在短期内得到有效控制
，市场信心有望逐步恢复。欧美股市的韧性：欧美股指相比年初高位跌幅都在30%左右，民众的恐慌情绪在一定程度上得到了释放 。

〖叁〗
、此时新增病例虽可能仍有波动 ，但整体趋势已从自然增长转向受控状态
。与相关概念的区别 峰值与拐点的关系：峰值仅代表病例数的比较高点
，但拐点需满足峰值后数值持续稳定下降的条件。例如，返工潮或返校潮可能导致峰值后出现短期反弹 ，需通过严格防控确保数值回落
，才能确认拐点到来 。

〖肆〗、若疫情在下半月出现拐点，黄金可能迎来明显调整；若疫情持续 ，黄金可能延续震荡或上涨
。

夏磊:楼市从“政策松”到“市场稳 ”需多久?

楼市从“政策松
”到“市场稳”所需时间因城市能级不同而存在差异，一线城市较快
，二线城市约3个月，三四线城市需6个月以上。 以下为具体分析：一线城市：政策放松到市场反弹较快从历史经验看 ，一线城市从政策放松到市场反弹过程较快 。

市场回归理性
，房企与居民行为转变房贷利率上行背景下，居民购房更加理性 ，房企拿地冲动减弱
，楼市氛围趋于平稳。方正证券分析师夏磊预测，下半年市场将稳中有降 ，投机行为进一步受到抑制
。长期来看
，经济增速换挡和居民收入增速回落将支撑房价涨幅趋缓，市场基本面发生显著变化。

政策上：多次强调“房住不炒 ” ，不将房地产作为短期刺激经济的手段 。今年《政府工作报告》 、“〖Fourteen〗
、五
”规划建议以及12月中央经济工作会议均强调坚持“房住不炒”定位
，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展
。

夏磊　随着国内疫情得到有效控制 ，房地产市场正逐步恢复。前几期我们全面分析了疫情对住房需求，房地产销售、投资和融资的影响
，本期我们着重分析疫情对房地产行业竞争格局的影响 。集中度提升是我国房地产行业近十年的显著趋势，2016年930调控以来进一步提速
。

 ”诸葛找房数据研究中心王小嫱表示 ，政策执行后
，近来正在租房但没有在郑州缴纳社保24个月可通过租房落户的政策来解决购房资格的问题，能够带来一些潜在的购房需求 ，但当前调控中政策处在高压态势
，购房者购房更为理性，短期对楼市的影响微弱。

李兰娟:警惕病毒“死灰复燃”和“境外输入 ”

李兰娟指出当前需警惕病毒“死灰复燃
”和“境外输入”两大风险 ，以下为具体分析：警惕病毒“死灰复燃 ”病毒“死灰复燃
”的风险主要源于以下因素：病毒传播的隐蔽性：新冠病毒具有潜伏期长 、无症状感染者比例较高等特点
，部分感染者在未出现明显症状时即可传播病毒，导致防控难度增加 。

最后一例确诊病例经两次病毒检测呈阴性后 ，需经过两个潜伏期（约28天）无新增病例
，方可认为疫情结束
。

除湖北外的各个省基本可以回归到正常，武汉还要坚持一段时间。”李兰娟说 。警惕病毒“死灰复燃 ”和“境外输入
”“我们期待早日恢复正常 ，同时也不能掉以轻心，武汉再也伤不起了
。”武汉市一名一线医护人员讲到
，近来医院里有一些复阳案例的出现，建议隔离时间更长一些 ，从两周增加到四周
，以免前功尽弃。

土地也卖不动了!29个省市,卖地收入大减

其中住宅销售面积和销售额的降幅更为显著 。全国商品房费用成功跌破万元，这种行情下 ，房企对于拿地的意愿自然降低。土地流拍率上升：多个热点城市的土地流拍率居高不下
，如南京
、东莞等地的流拍率分别达到30%和75%
。已经完成今年首轮集中供地的城市中，福州、合肥 、武汉、成都等地的流拍率也较高。

卖地收入减少一季度国有土地出让金收入同比下降24% 。

“房地惨 - 开发伤 ”及“土地爷直呼卖不动
”反映了当前房地产市场土地交易低迷
、开发商面临困境的现象
。具体分析如下：全国土地市场整体遇冷根据中指研究院数据 ，2023年上半年全国300城住宅用地推出2228宗
，成交1622宗，供求规模均降至近十年以来同期最低位。

民航局怎么又熔断了?

民航局近期对多个入境航班实施了熔断措施 ，尽管8月初调整了熔断规则
，但8月5号、6号入境的航班中仍有一大批因触发熔断条件被暂停运行 。 具体熔断航班信息如下：东京至上海的MU524航班：自8月22日起，继续暂停该航班运行2班
。多伦多至广州的CZ312航班：自8月22日起 ，暂停该航班运行2班。

航班熔断是指当航班入境后，如果检测出一定数量的新冠病毒感染者
，则暂停该航班运行的一种防疫措施 。

综上所述，航班之所以被称为“熔断” ，是因为民航局为了有效控制疫情传播风险而设立的熔断机制
，该机制在触发特定条件时将暂停相关航线的运营
。

秋冬季以来，境外疫情形势更加严峻 ，部分国家和地区出现了第二轮 、第三轮的疫情暴发
，我国外防输入的压力进一步加大。随着海外疫情的发展，航班熔断次数从6月
、7月每个月3班、7班 ，增加到8月 、9月每个月的20余班
，再到10月份的52个航班熔断 。

定义：“熔断 ”机制是指当某一世界客运航班入境后，核酸检测结果为阳性的旅客人数达到一定数量时 ，暂停该航班运行的一种措施
。背景：为应对全球新冠疫情的蔓延
，确保国内疫情防控的安全，民航局于2020年6月发布了《民航局关于调整世界客运航班的通知》 ，并自2020年6月8日起实施航班奖励和熔断措施。

新冠疫情结束了吗?专家:新冠回归乙类管理条件渐趋成熟

〖壹〗
、专家认为新冠回归乙类管理条件渐趋成熟，这既不是“打赢了”的标志
，也不意味着“放弃
”防控，而是基于病毒变异特征、防控成本效益 、社会经济需求等多方面因素综合考量的科学调整 。具体分析如下：病毒变异特征变化是核心依据：当前奥密克戎变异株的致病力显著下降 ，98%以上的感染者为无症状或轻症患者
，重症率和致死率大幅降低。

〖贰〗
、新冠疫情尚未结束，但新冠回归乙类管理条件渐趋成熟
。具体分析如下：当前疫情形势依然严峻自11月下旬以来 ，全国多数省份疫情持续发生
，传播范围广、链条多，新增感染者数量持续增加 ，半个月内平均每天报告约3万例。这表明疫情仍处于高位运行阶段
，尚未进入全面消退阶段 。

〖叁〗 、对“新冠回归乙类管理条件渐趋成熟”观点的看法这一观点具有一定合理性
。随着对新冠病毒研究的不断深入以及疫情形势的发展变化，新冠的致病力
、致死率等特征发生了改变。近来新冠归类于传染强、致病力弱 、病死率低的传染病 ，与最初爆发时的情况有很大不同
，从疾病特征角度符合调整管理类别的趋势 。

〖肆〗、如上海
、江西等地
。专家指出，新冠病毒防控回归乙类管理条件渐趋成熟。

〖伍〗、延伸阅读：传染病专家：新冠病毒防控回归乙类管理条件渐趋成熟新冠病毒在全球流行近3年后 ，其致病力逐渐减弱 。与之相对应，中国的防控措施也随之调整
，各地防控措施正层层减码
。